דירות למכירה בפאפוס

דירות למכירה בפאפוס - מקום מגורים מיתולוגי בכפר גלובלי

בשנים האחרונות, משהו חדש מורגש באוויר הים הצח של פאפוס. וזו נשימת השינויים . העיר הקפריסאית המקורית הזאת, המתגאה בקסם הייחודי, הופכת ליעד אטרקטיבי עבור "נוודים דיגיטליים" ובעלי מקצוע חופשי ולאנשי העולם הגלובלי, דור ה-Z (ב Generation Z). קפריסין נהיית יותר ויותר למרכז של חדשנות ופיתוח טכנולוגי. סמנכ"ל הכספים של קבוצת Capital.com מתאר את קפריסין כ"מרכז טכנולוגי דינמי ומשגשג".

סיפורה של Capital.com, זה דוגמה מצוינת בשביל להרגיש את נשימת השינויים באי של אפרודיטה. Capital.com השוכנת בקפריסין, הגיעה בשנת 2023 למקום הראשון בדירוג עולמי - "Technology Fast 50" בזכות צמיחה מדהימה של 4,011%. בנוסף, עוד שתי חברות קפריסאיות: Municorn Limited עם עלייה של 842%, ו- INTEGRO עם עלייה של 219%, נכנסו כחברות מובילות ברשימת הדירוג המכובד הזה.

בסך הכל 13 חברות קפריסאיות נכללו בטופ-50 המומלחות בעולם מבחינת זינוק של מדדי הצמיחה. מה שמדגיש את חשיבות התרומה של חברות טכנולוגיות קפריסאיות לפיתוח אזורי.

כיום בקפריסין נפתח גם המרכז החדש של המכון האירופי לחדשנות וטכנולוגיה, שיחבר בין אנשי הרוח והקדמה המקומיים לבין אקוסיסטם של החדשנות הגדולה ביותר באירופה. עוד משהו חדש ומענין הגיע לפאפוס עם רוח החדשה ומייצב את הצביון העכשווי של עיר. בימים אלו נפתח מתחם Beon החדש - עם מספר רב של חללי משרדים מודרניים במתכונת Co-working, המיועדים למקומות עבודה של אוכלוסייה חדשה ומתקדמת.

הרוח החדשה והשינויים הללו מכריז על סבב חדש בפיתוח נדל"ן בפאפוס.

כמובן שבמקביל לכך חלה עלייה בביקוש בשוק הנדל"ן המקומי. ודירה למכירה בפאפוס בעקבות כל זה נהייתה נכס מבוקש.

דירות למכירה בפאפוס קיבלה ממד נוסף של חשיבות. מעכשיו היא לא רק נכס להשקעה באתר תיירותי יפהפה או דירת נופש לבעלי יכולת לבלות חופשות משפחתיות או את החיים שלאחר הפנסיה ליד הים "תחת לשמי הים התיכון". אלא הדירה למכירה בפאפוס היום זה גם דיור ל"אקספאטים" החדשים ולבעלי מקצוע חופשי שקבוע את הקפריסין למקום מגירים נוח ולמקום העבודה מצידם של המגורים המתענגים באקלים הים תיכוני. נקודה זו על מפת העולם הגלובלי - העיר פאפוס ממוקמת קרוב ל-2 שדות תעופה המחברים אותה עם כל מקום בעולם. איך זה משפיע על ערך של דירה למכירה בפאפוס? תכף נספר לכם.

דירות למכירה בפאפוס הן לא רק מקומות נעימים למגורים, אלא גם נכסים להשקעה שמספקים הכנסה יציבה וצמיחת ערך. הביקוש לנדל"ן באזור גדל באופן משמעותית עקב רכישתם של משקיעים זרים בהגיע ל- 46% מכלל רכישות והעברות בעלות על נדל"ן בשנים האחרונות (לפי נתונים של לשקה מרכזית לסטטיסטיקה בקפריסין ורשות מקרקעין). הרבה מאוד "אקספאטים" ובעלי מקצוע חופשי קונים כאן דירות גם בזכות יחס מנצח בין מחיר הדיור לאיכות החיים.

עובדה של מכירת בשנה שעברה 10 נכסים היקרים ביותר באזור פאפוס בשווי מרשים של 10.6 מיליון אירו, - מאשרת את המגמה הזו. מוקף ים בצבעי אזמרגד ועשיר בהיסטוריה, פאפוס הופך ליעד מבוקש עבור אלה שמחפשים נוחות, יוקרה ואיכות הסביבה לשילוב מגורים עם "עובד מרחוק".

ברבעון הראשון של 2024 נרשמו 421 עסקאות עם דירות בכל רחבי האי. ובעוד שלימסול, מובילה עם מחיר הדירות הממוצע מרשים של ב-208,220 אירו, גם עיר הולדתה של אפרודיטה לא רחוקה מאחור, ומציעה דירות למכירה בפאפוס במחיר ממוצע של 107,175 אירו, מה שהופך אותה לבחירה אטרקטיבית עבור קונים רבים.

אבל מה הופך את פאפוס לכל כך אטרקטיבית עבור קונים? לא רק החופים המעודנים והנופים היפים שלה, אלא גם פוטנציאל של תשואה יציב וטובה עושים זה. המחיר הממוצע של קרקעות פיתוח מראה גם עניין לבניית נדל"ן למגורים בעתיד. מגרש באזור פאפוס נמכר בשנת 2024 במחיר 119,249 אירו.

חיים עם טעם: דירות למכירה בפאפוס מציעות חוויה רבת עוצמה וסגנון מרהיב

מה בכל זאת עושה פאפוס למקום מגורים אטרקטיבי כל כך עבור תושבים חדשים ויעד חדש להשקעה? התשובה היא פשוטה: זהו השילוב המושלם של נוחות, סגנון חיים וזיקה לחדשנות. יותר ויותר אנשים מחפשים כאן לא רק קורת גג אלא מקום בו יוכלו להגשים את חלומותיהם, להתפתח באופן אישי, לגור בסביבת אנשים שקרובים להם באורח חיים, לצעוד באותו קצב עם הזמן העכשווי ולצמוח. דירות למכירה בפאפוס מספקות הזדמנות ייחודית למצוא מקום מגורים עם אורח חיים שבו כל יום מביא משהו חדש, מענין ומרגש.

עסקת חבילה: דירות למכירה בפאפוס וחדשנות טכנולוגית על מגש של כלי חרס יווני עתיק

רפובליקת קפריסין מפעילה תוכניות ממשלתיות המיועדות לשמר מגמות פיתוח החיוביות של כלכלת האי ולעודד גם הקמת חברות זרות, גם פתיחת סניפים של חברות בינלאומיות בקפריסין וגם מתן אשרות עבודה, אשרות מגורים בתנאים מעודפים ובסופו של דבר אזרחות בתנאים מיוחדים לאנשי IT ולמקיעים. כל זה ייוצר מינוף לשוק הנדל"ן ופיתוח תשתיות ושירותים ומשפיע לבנייה חדשה של דירות למכירה בפאפוס ובאזורים נוספים.

המוסד המרכזי שמאגד מאמצים בתחום המו"פ הוא קרן המחקר והחדשנות של קפריסין, שנוצרה ביוזמת הממשלה ב-1996. ההשקעה במו"פ בקפריסין עלתה משמעותית והסתכמה ב-115 מיליון אירו בשנת-2022. זה משקף תמונה אופטימית לפיתוח מגזר הטכנולוגיה והחדשנות בקפריסין, המחזקת את מעמדו כמרכז חדשנות וקידמה טכנולוגית.

שוק דירות למכירה בפאפוס חווה תקופה של התפתחות וצמיחה יציבה. זו לא תופעה אופנתית, זוהי תגובה לשינויים בכלכלה העולמית ולמגמת גלובליזציה וכמובן של מדניות נבונה של ממשלה מקומית ושל משרדים הרלוונטיים באיחוד האירופי.

הכתבה מבוססת על נתוני:

• הרשות מקרקעין של רפובליקת קפריסין DEPARTMENT OF LANDS
• הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה של קפריסין
• הבנק המרכזי של קפריסין Central Bank of Cyprus